転勤族から見た「家を買うときの注意点」まとめ

僕は仕事がら転勤が多く、色んな家を渡り歩いた。 20年で4件ほど。 マンション1件、一戸建て3件。 こんな転勤人生で、 ・住んでみたら不便だったこと ・意外と無駄だった物 ・もう住みたくない場所 ・ご近所被害 などなど。 多くを経験した。 丁度、仕事がひと段落付いたこともあり、その経験を吐き出してみたくなった。 マイホームを買いたい方の参考になれば。 ...

マンション売却を成功に導く方法<仲介業者選び>

マンションを売却する理由は人それぞれです。 ・住み替えのための売却 ・相続したが住まないので売却 ・離婚して売却 ・支払いが難しくなって売却 ・資産整理のための売却 すぐに思いつくだけでもこんなにもあります。 そして、何を1番に優先したいかも人それぞれです。 例えば、住み替え目的なら新居の準備と並行して進めていくことになるので、新居準備とのバランスが大切です。 相続し...

マンション(不動産)売却にかかった期間<実体験メモ>

マンションなどの不動産を売却するのに、かかる期間は3~6ヶ月が平均だそうです。 でも、この売却に「かかる期間」とは、いつからいつまで? 売りに出してから売却先が決まるまで? それとも、売りに出してから引っ越しまで? 手続きが全て終わるまで? いつまでの事を言っているのか、イマイチはっきりしませんよね・・ 私は、自宅マンションを売るときに、どれくらいの期間に何をするの...

マンション売却・仲介手数料とは?相場と計算法

マイホームを売却する時は、仲介手数料がかかるのはご存知ですか? 不動産を買った時と同様、売却にも色々な諸経費がかかります。 その諸経費の中でも最も高いものが仲介手数料です。 今回は、仲介手数料とは何か?という事から相場や計算法までをわかりやすく説明していきます。 仲介手数料とは? 仲介手数料とは、不動産仲介業者へ払う手数料のことです。 マンション(不動産...

マンション(不動産)売却に必要な費用の全て・売却~売却後まで

マンション(不動産)売却の費用は? マイホームのマンション(不動産)を売却するとお金(売却代金)が入ってきます。 でも、支払わなければいけないお金もある・・という事はご存知ですか? マンション(不動産)の購入と同じように、売却でも手数料や税金など、様々なお金が必要です。 売却でお金が入ってくるとは言っても、いつ?何にお金が必要なの?など、心配がありますよね。 マンション(不動...