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イイ建売住宅の選び方!仲介と工務店の違い

戸建て住宅の購入を考えている方、こんにちは! 家って高いですよね。 注文住宅で建てられれば自分好みの家が建てられると思いますが、資金的に建て売り住宅を選ぶ方も多いと思います。 私もそうです。 建て売りはどうしても量産されているイメージがありますよね。 そこで、今回は質のいい建て売りの選び方を紹介したいと思います。 これから建て売りを選ぶ方の、参考になれば嬉しいです。 ...

【買い替え】3,000万円特別控除と住宅ローン控除、どっちが得?

マンションの買い替えをした方、こんにちは! マンションを買い替えたという事は、住んでいたマンションを売って別のマンションを買ったか、一戸建てを買ったかのどちらかだと思います。 私も以前、マンションを売って家を買いました。 そして確定申告の時期、「3,000万円特別控除」と「住宅ローン控除」のどちらが得なのか・・迷いました。 どちらかしか使えないのなら、1円でも得な方がいいですよね!...

マンション役員の仕事は?やらなきゃダメなの?

マンションにお住まいの方、こんにちは! マンション購入をお考えの方も、こんにちは! あなたはマンションの理事をやったことがありますか? 理事や役員と聞くと大変そうなイメージですよね。 でも、具体的にどんなことをするのか意外と知らないものです。 私は理事長ではありませんが、2年間マンションの役員を経験しました。 ほとんどの方に「大変でしょ~?」と聞かれますが、恐れていたほどではあ...

【実体験】マンションを売却した5つの理由

みなさんは今住んでいるマンションの売却を考えたことはありますか? 私はマンションに15年ほど住んで、売却しました。 よく売却の理由を聞かれますが、理由は1つではありません。 「売りたい」と思った理由がいくつかあって決断しました。 かつての私のように、「売りたい」と思っている人がどこかにいるはず! そう思って「売却の理由」について書きたいと思います。 今思えば、あのタイミング...

【離婚】住宅ローンがある家に住み続けるリスク

この記事をご覧のみなさん、こんにちは。 不動産会社で15年営業をしている山内です。 私は、仕事がら家を売る時の質問をよく受けます。 なかでも、離婚したら家はどうなる?どうする?という内容も多くあります。 今回は、とても多い「夫は会社員・妻はパート、結婚後にマイホームを購入」という一般的な家庭で説明していきます。 住宅ローンが残っているが、離婚後も家に住み続けたい・・と考える方に、...