マンション売却でよくある失敗と対策まとめ

マンションの売却を考えている皆さん、こんにちは。 不動産会社で15年営業をしている山内です。 「マンションの売却で失敗しないためには、どうすればいいですか?」 最近はこのような質問が増えてきています。 マンションの売却は、高額の取引きです。 誰もが失敗したくないと思います。 そこで今回は「マンションの売却で失敗する原因と影響、対策」を紹介したいと思います。 ...

住宅ローンの種類と選び方まとめ

住宅ローンを考えている皆さん、こんにちは。 ハウスメーカーで10年営業をしている大林です。 住宅ローンはどんな種類あるの? どうやって選べばいいの? 世の中の人はどうしてるの? このような質問をよく受けます。 そこで今回は「住宅ローン種類と特徴、選び方」を書いてみたいと思います。 [toc] 住宅ローンの種類 住宅ローンの中で主要な3種類を紹介...

【分譲vs.賃貸】持ち家と生涯賃貸、驚きの差が⁈

ずっと気になっていた。 分譲と賃貸、どちらがいくらぐらい得なのか。 思い切って計算してみたので、同じように気になっている方は参考にしてほしい。 不動産は地域差が大きいが、自分が生涯暮らしたい地域の分譲住宅を参考にすると分かりやすい。 賃貸は家賃のみ。 分譲の場合は住宅資金の他、固定資産税、火災や地震保険料がかかる。 戸建てとマンションの違いは、戸建てなら15年に1度くらい塗...

マンションの売り時はいつ?2つの視点で見るベストタイミング

マンションを売ろうかなと考えている皆さん、こんにちは。 不動産仲介業で15年営業をしている山内です。 「マンションの売り時っていつなの?」 私は仕事柄、この質問を毎日されます。 誰しもが、高値で売却したいと考えるのは当然です。 そこで大事なのはマンションを売るタイミング。 タイミングを間違えれば、売却金額が数百万円変わってくるのです。 ということで、今回は、「...

よくあるマンションの住民トラブルとは?悲痛な実態と3つの対処法

マンションの住人に不満を感じている皆さん、こんにちは。 ハウスメーカーで10年営業をしている大林です。 最近、マンションの住人に関しての相談が非常に多いです。 アンケートを実地すると、世の中の3人に1人が住民に不満を持っていると回答。 不満が積もりに積もって、トラブルに発展することも珍しくありません。 そこで今回はマンションの住人が、どんなことで近所トラブルになってい...