マンション売却で利益が出たら必見!節税できる!所得税・住民税

マンションや戸建てなどの不動産を売却するとお金(売却金額)が入ってきます。 しかし、売却にも経費がかかる事をご存知ですか? 今回は、その中でも売却でたくさん利益が出た場合に課税される税金の事をまとめました。 マンション(不動産)売却にかかる税金は4つあります。 <マンション売却にかかる4つの税金> ・印紙税 ・消費税 ・所得税 ・住民税 しかし、売却で...

マンション(不動産)売却で必須の税金!印紙税と消費税

マンションや戸建てなどの不動産を売却するとお金(売却金額)が入ってきます。 しかし、売却にも色々な経費がかかる事をご存知ですか? マンション(不動産)を売却したときにかかる税金は、生じた利益によって支払う税金が2パターンに分かれます。 一般的に、マンション(不動産)を売却して必ずかかる税金は2つ、印紙税・消費税です。 今回は、その印紙税・消費税の事をまとめました。 まずは、支...

後悔しない!マンション高値売却の7つのステップ!!

マンション売却を考えているあなた、自分のマンションをもう売りに出していますか? 「マンションを売りたいけど、何から始めていいか分からない・・・」 「どんな手順をふめばいいの??」 こんな方のために、マンション売却に関する ・手順 ・費用 ・高値で売却するコツ など をわかりやすく解説しています。 もちろん、マンションのローンが残っていても売れます! 後悔しない売却...

相続放棄

相続放棄とは、死亡した方の財産や負債を一切相続しないと家庭裁判所に申述する手続です。 相続放棄するケース 死亡した方が多額の借金を抱えている場合に相続放棄を行います。 ただし相続放棄を行うと、借金以外の資産も全ての放棄しなくてはいけません。 一部の財産だけ残して、借金だけ放棄することはできないことに注意してください。 また相続放棄は、相続の開始を知った日から3ヶ月以内に申述しなければ...

相続登記の手順

弁護士や司法書士に相続登記を依頼した場合の手順です。 [toc] 不動産の確認 固定資産税評価証明書や登記簿謄本、権利証で相続する不動産を確認します。 戸籍等の取得 死亡した方の出生から死亡までの戸籍や除籍、原戸籍、戸籍の附票を取得します。 また相続人の戸籍や住民票、固定資産税評価証明書を取得します。 依頼人自らが取得して費用を安くすることもできます。 相続人の...